सुरक्षित घर, कम बीमा: ऑस्ट्रेलिया में 'बुशफायर' से बचाव के लिए रेट्रोफिटिंग का नया दौर

ऑस्ट्रेलिया में बढ़ते जलवायु संकट और भीषण गर्मी के दौर को देखते हुए, अब घरों को सुरक्षित बनाने की दिशा में एक बड़ा बदलाव देखने को मिल रहा है। बीमा कंपनियों द्वारा दिए जा रहे विशेष रिवॉर्ड्स और प्रीमियम में छूट के चलते, ऑस्ट्रेलियाई परिवार अब अपने घरों को 'बुशफायर' (झाड़ियों में लगने वाली आग) से बचाने के लिए 'रेट्रोफिटिंग' (पुरानी संरचना में नए बदलाव) को अपना रहे हैं। यह कदम न केवल जान-माल की सुरक्षा सुनिश्चित करता है, बल्कि बढ़ती महंगाई के दौर में बीमा के बोझ को भी कम कर रहा है। विशेषज्ञों के अनुसार, बुशफायर के दौरान अधिकांश घर सीधे आग की लपटों से नहीं, बल्कि 'एम्बर अटैक' (उड़ती हुई चिंगारियां) के कारण जलते हैं। ये छोटी चिंगारियां वेंट, खिड़कियों की दरारों या छत के नीचे घुसकर घर के भीतर आग लगा देती हैं। इसे रोकने के लिए 'एम्बर स्क्रीन', विशेष प्रकार के मेश और सुरक्षात्मक जाली लगाना अब अनिवार्य होता जा रहा है। बीमा कंपनियाँ अब उन घरों को कम प्रीमियम की पेशकश कर रही हैं जिन्होंने इन सुरक्षा मानकों को अपनाया है। भारतीय-ऑस्ट्रेलियाई समुदाय के लिए यह खबर विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। मेलबर्न के बाहरी इलाकों, पश्चिमी सिडनी और ब्रिस्बेन के उत्तर जैसे 'ग्रोथ कॉरिडोर' में बड़ी संख्या में भारतीय मूल के लोग बस रहे हैं। इनमें से कई इलाके झाड़ियों और जंगलों के करीब हैं, जिन्हें 'बुशफायर प्रोन ज़ोन' माना जाता है। नए प्रवासियों के लिए अक्सर यह समझना चुनौतीपूर्ण होता है कि ऑस्ट्रेलिया की भौगोलिक परिस्थितियाँ भारत से काफी भिन्न हैं, और यहाँ घर की बनावट में अग्नि सुरक्षा मानकों का पालन करना कितना अनिवार्य है। आर्थिक दृष्टिकोण से देखा जाए तो ऑस्ट्रेलिया में पिछले कुछ वर्षों में बीमा प्रीमियम में भारी वृद्धि हुई है। कई परिवारों के लिए बीमा का खर्च वहन करना मुश्किल हो रहा है। ऐसे में रेट्रोफिटिंग एक निवेश की तरह काम करती है। उदाहरण के लिए, यदि कोई गृहस्वामी अपनी खिड़कियों पर आग प्रतिरोधी स्क्रीन लगाता है या गटर गार्ड्स (नाली रक्षक) स्थापित करता है, तो बीमा प्रदाता जोखिम कम होने के आधार पर वार्षिक शुल्क में कटौती कर सकते हैं। यह न केवल वित्तीय राहत देता है, बल्कि भविष्य में घर की रीसेल वैल्यू (पुनर्विक्रय मूल्य) को भी बढ़ाता है। सरकारी एजेंसियां और अग्निशमन विभाग भी इस पहल की सराहना कर रहे हैं। उनका मानना है कि जब समुदाय व्यक्तिगत स्तर पर सुरक्षा के उपाय करता है, तो सामूहिक रूप से पूरे क्षेत्र का जोखिम कम हो जाता है। वर्तमान में, ऑस्ट्रेलियाई सरकार और विभिन्न राज्य परिषदें भी ऐसे कार्यक्रमों पर विचार कर रही हैं जिनसे पुराने घरों को आधुनिक सुरक्षा मानकों के अनुरूप ढाला जा सके। घर के मालिकों को सलाह दी जा रही है कि वे अपने घर का 'बुशफायर अटैक लेवल' (BAL) रेटिंग जांचें और उसके अनुसार अपग्रेड की योजना बनाएं।